乐山会展中心项目

一、项目概况

（一）项目内容

项目位于四川省乐山市五通桥区冠英新区，拟投资200亿元，规划3700亩用地，建设乐山会展中心及旅游会展配套商业、住宅等项目。

（二）招商需求

独资或合资；行业龙头企业。

二、承载条件

（一）土地现状

根据项目推进情况落实。

（二）规划现状

冠英新区紧邻乐山国家高新技术开发区、乐山和平机场，规划区面积32.16平方公里。按照“湿地新城示范区、空港服务配套区”发展定位，主要发展商务经济、文旅经济、总部经济等产业和卫生、教育、养老等社会事业。

（三）要素现状

目前新区已建成“两横两纵”及东辰学校周边道路项目一期5条道路,在建“六横一纵”道路及乐山东辰学校周边道路二期5条道路，新建玉津路二期、新居路一期等5条道路。

供电方面，现有35KV变电站1个，已竣工大兴110KV变电站；供气方面，乐山岷江燃气有限公司，供气能力10万方/日，乐华燃气公司，供气能力15万方/日；供水方面，现有观斗山水厂供水，供水能力5000方/日，以及乐山市第四水厂供水主管途经冠英新区，总供水能力5万方/日，可供冠英新区使用1万方/日；另外，已建成冠英污水处理厂，污水处理能力7000吨/日，远期扩容后可实现污水处理能力9万吨/日。同时抓紧开工建设生态河景观等项目。

三、项目优势

（一）区位优势

五通桥区位于四川盆地西南部，属乐山市县级区，紧邻世界自然与文化遗产“峨眉山—乐山大佛”景区，距乐山中心城区19公里，项目位于五通桥区西北部冠英新区，紧邻乐山国家高新技术开发区，距离五通桥主城区约5公里，紧邻国道213线，可通过国道213线连接103省道、进港大道、乐宜高速等道路，为成都2小时经济圈，水路有岷江航道，上至成都，下达重庆，形成较为发达的水陆交通网，交通条件优越。

（二）产业配套优势

新区已入驻乐山东辰外国语学校，其中小学、初中于2020年9月开校。正在加快建设乐山仁心医院，待学校医院建成后，冠英消费群体将会进一步增加，为打造集观光旅游、会展交流、文化体验、休闲度假于一体的旅游会展目的地打下良好的基础。

（三）资源优势

1.自然资源

乐山拥有世界级遗产峨眉山—乐山大佛风景名胜区，是全国第3个，四川省唯一的自然与文化双重遗产，也是中国唯一一个拥有三处世界遗产的城市（乐山大佛景区、峨眉山景区、东风堰）。项目所处地位于乐山大佛以西，与大佛隔岷江相望，并有深厚历史文化底蕴的五通桥省级风景名胜区作为有力的文化资源支撑。通过文化渗透，形成影响全国及全球的核心竞争力，吸引国内国际游客。

会展中心外围的大环境拥有良好的自然景观和丰富的动植物资源，与高新区杜家场、凤州岛等湿地公园连片，可形成完整的湿地系统景观。通过湿地环境主体特色和差异化战略将增加川内和本地游客市场份额。

2.人力资源

五通桥人力资源丰富，多年来的工业发展，引进和培养各类经营管理人才、专技术人才且劳动力成本低，可为建设发展本项目提供一定的劳动力支撑。

3.土地成本

根据《乐山市五通桥区人民政府关于公布2018年五通桥区城区冠英新区及西坝镇等8个镇（乡）土地定级与基准地价的通知》（五府发〔2018〕3号），冠英镇商服用地基准地价为199.8万元/亩（Ⅰ级）、127.8万元/亩（Ⅱ级）、69.2万元/亩（Ⅲ级）（近期基准地价将调整）。

（四）政策优势

在贯彻执行市委、市政府《关于印发乐山市招商引资政策三十条的通知》（乐府发〔2018〕7号）、《印发乐山市高层次人才特殊支持办法（试行）的通知》（乐府办发〔2017〕68号）基础上，我区出台《五通桥区优秀人才特殊支持办法（试行）》（五府办发〔2019〕2号）等政策文件，从要素保障、招才引智等方面给予大力支持，为企业发展提供坚实的基础保障。

（五）市场优势

在会展经济的快速发展下，会展活动与旅游结合，已经成为了新兴的旅游业态。作为一种日渐活跃的商务旅游形式，会展旅游切合市场需求、受到市民游客的欢迎，同时也为城市提供了旅游资源和产品展示的良机，成为旅游业发展的新增长点。会展最基本的就是聚集人气，如义乌每年都有各种各样的文化交易博览会、照相器材博览会、小商品博览会、文化创意博览会等，把全国各地的商家都邀请来参展。人气的聚集，必然就会对当地的酒店、景区、购物产生较大的带动作用。会展在某种意义上讲也是文化旅游产业的范畴，是对文化旅游产业的一种扩展。

2019年乐山共接待中外游客7014万人次、旅游综合收入1041亿元，分别同比增长22.3%和16.6%。乐山作为我省的重要旅游城市，来乐旅游人数不断增长，具有良好的消费群体市场。乐山拥有丰富的旅游文化资源，综合条件利于发展会展业，但目前这方面还比较滞后，市场潜力巨大。而四川国际旅游交易博览会落户乐山，成为了乐山会展业及会展旅游发展的契机。冠英会展中心项目的建设，将会成为乐山会展的名片。

四、联系方式

（一）联系人:陆芮舟

（二）电话：0833-3301019，17311709350

（三）电子邮箱：wtqzsj@163.com